Site Loader

亚洲城平台官网-

人民日报北京5月14日电北京市住房和城乡建设委员会会同市发改委、自治委、财政局、民政局等7部门,联合印发《2020年老旧住宅小区综合整治工作方案》(以下简称《方案》),明确年内北京市将启动80个老旧住宅小区综合整治工程,完成旧住宅小区综合改造项目50个,固定资产投资12.8亿元。同时,要结合物业管理法规的立法,进一步加强旧住宅小区长效管理机制建设。据北京市住房和城乡建设委员会有关负责人介绍,2017年至2019年,经居民申请、各区上报、市联席会议批准,全市共确认旧社区综合整治项目243个,涉及295个旧社区。

截至2020年4月底,已确认改造工程全面实施。完成改造建设项目98个,竣工44个,涉及住宅395栋,建筑面积293万平方米,3.8万户。根据规划,各区要进一步梳理辖区2000年以前建成的旧社区现状,初步建立旧社区综合整治数据库。在前期工作中,成立业主委员会或物业管理委员会等业主组织。各区街道办事处(乡镇政府)发起业主(或业主组织)征集改造需求,结合“六治七补三规范”,初步制定改造内容菜单,形成项目储备。

同时,注重实施过程管理。街道办事处(乡镇政府)要建立居委会、原产权单位、实施主体、建设单位、业主参与的讨论平台,及时回应居民诉求。改造实施前,街道办事处要统筹协调拆除违法建筑、桩锁、控制墙开孔、地下空间非法利用等工作,并提出完善15项工作机制,解决政策问题。其中,要完善资本共享机制,明确政府、个人和企业的投资边界,以政府投资为基本范畴,采取居民支付、社会投资为可选范畴;试点社会资本参与机制,推广劲松模式,鼓励市属国有企业参与老旧住宅区综合整治;完善金融支持机制,发布金融机构支持意见,采取相关措施,对老旧住宅区综合整治提供支持在经营权质押、贷款利率、担保利率等方面;改革工程招投标机制,鼓励在旧小区综合改造中实行总承包;建立健全改造后旧小区专项维修资金管理制度;进一步细化支持旧住宅区综合整治的工具,由中央国家机关物理措施。

北京市住房和城乡建设委员会表示,对已完成综合整治的旧住宅小区,由区政府组织向社会公开转让供水(排水)、供电、供气、供热等专业管道管理维修的居民小区;无加固价值的简易住宅和危房,可以采取除险、拆除、改建等方式进行改造。(孙红莉)主编:张静文。。

admin

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

近期文章